Created by saudagar, 25 October 2024
Income Tax Notice :- नमस्कार मित्रांनो जर तुम्ही मालमत्ता खरेदी किंवा विक्री करण्याचा विचार करत असाल, तर त्यापूर्वी तुम्हाला पैशांच्या व्यवहारासंबंधीचे सर्व नियम आणि कायदे माहित असल्यास चांगले होईल.वास्तविक,तुम्ही मालमत्ता विकताना यापेक्षा अधिक रोख रक्कम घेतली तर तुम्हाला 100 टक्के आयकराची नोटीस मिळेल.Income Tax Notice
रोख व्यवहार करणे चुकीचे
तुम्हीही मालमत्ता खरेदी-विक्रीची तयारी करत असाल, तर त्याआधी पैशांच्या व्यवहारासंबंधीचे सर्व नियम आणि कायदे जाणून घेतले तर बरे होईल. वास्तविक, अनेक वेळा असे घडते की प्रॉपर्टी डील दरम्यान, विरुद्ध पक्ष रोख पेमेंट ऑफर करतो आणि अनेक वेळा लोक अशा ऑफरला सहमती देखील देतात.Income Tax Notice
आयकर कायदा
2015 मध्ये प्राप्तिकर कायद्याच्या कलम 269SS, 269T, 271D आणि 271E मध्ये केलेल्या बदलांमुळे, तुम्ही 19,999 रुपयांपेक्षा जास्त रोख काढू शकत नाही. तुम्ही ही मर्यादा ओलांडल्यास, तुम्हाला आयकर सूचना देखील प्राप्त होऊ शकते.
खरं तर, कोणत्याही रोखीच्या व्यवहारानंतर, रोख रक्कम कायदेशीर की बेकायदेशीर पद्धतीने कमावली आहे हे शोधणे कठीण होते.त्यामुळे काळ्या पैशाला आळा घालण्यासाठी सरकारने असे मोठे बदल केले.Income Tax Notice
यामध्ये 269SS मध्ये केलेला बदल खूप महत्त्वाचा आहे, ज्या अंतर्गत रोख व्यवहारांवर दंड आकारला जाऊ शकतो.
सोप्या भाषेत, जर एखाद्या व्यक्तीने जमीन, घर किंवा कोणतीही स्थावर मालमत्ता विकण्यासाठी 20 हजार रुपये किंवा त्याहून अधिक रक्कम रोख स्वरूपात घेतली, तर त्याला 100 टक्के दंड होईल. भले ती शेतजमीन असो.
100 टक्के दंड म्हणजे काय?
समजा तुम्ही तुमची जमीन 1 लाख रुपयांना विकली आणि संपूर्ण पेमेंट रोख स्वरूपात घेतले, तर आयकर कायद्याच्या कलम 269SS अंतर्गत, हे सर्व पैसे दंड किंवा दंड म्हणून प्राप्तिकर विभागाकडे जातील.Income Tax Notice
कलम 269T
आयकराचे कलम 269T ‘मुंडण करताच पाऊस पडतो’ ही म्हण खरी ठरते.याचे कारण असे की जर काही कारणास्तव तुमचा सौदा रद्द झाला आणि खरेदीदाराने तुमचे पेमेंट तुमच्याकडून परत मागितले आणि तेही रोख स्वरूपात, तर तुम्हाला एकदाच दंड भरावा लागेल.income tax department
याचा अर्थ, येथे पुन्हा एकदा कलम 269SS अंतर्गत, जर 20,000 रुपये किंवा त्याहून अधिक रक्कम रोख स्वरूपात परत केली गेली, तर ती सर्व रक्कम दंड म्हणून प्राप्तिकर विभागाकडे जाईल.
आयकर विभागाला ही माहिती कशी मिळते?
आता एक प्रश्न असा निर्माण होतो की आयकर विभागाला हा रोख व्यवहार कसा कळला? तर सरळ उत्तर आहे – तुमची जमिनीची रजिस्ट्री. होय, समजा तुम्ही संपूर्ण जमिनीचा व्यवहार रोखीने केला आहे आणि तुम्ही त्याची नोंदणी करण्यासाठी गेला आहात, तर अशा परिस्थितीत रजिस्ट्रार तुमची रजिस्ट्री रद्द करणार नाही, परंतु तुमची रोख संपूर्ण माहिती. व्यवहाराची रक्कम आयकर विभागाकडे पाठवली जाईल.
मग व्यवहार कसा करायचा?
आयकर नियमांनुसार, तुम्ही फक्त 19,999 रुपयांपर्यंत रोख व्यवहार करू शकता आणि हे तुमच्या रजिस्ट्रीमध्ये देखील नोंदवले जाईल.उर्वरित रक्कम तुम्ही चेक किंवा इंटरनेट बँकिंगद्वारे भरू शकता आणि हे तुमच्यासाठी अधिक चांगले होईल.
आयकराचा हा नियम सरकार, सरकारी कंपनी, बँकिंग कंपनी किंवा केंद्र सरकार चालवणाऱ्या काही निवडक व्यक्ती आणि संस्थांना लागू होत नाही.Income Tax Notice