Created by saudagar, 30 September 2024
Property updates :- लोक अतिरिक्त उत्पन्नासाठी अनेक प्रकारे गुंतवणूक करतात. ( mutual-funds ) म्युच्युअल फंड किंवा मालमत्तेपर्यंत योजनांची बचत करण्यापासून. या व्यतिरिक्त, मोठ्या ते लहान शहरांमध्ये घर किंवा फ्लॅट भाड्याने देण्याचा कल वाढत आहे.property update today
पैसे कमवण्याचा हा सर्वात सोपा मार्ग आहे, जरी एखाद्याने प्रथम गुंतवणूक करावी लागेल. असे काही जमीनदार आहेत जे बर्‍याच वर्षांपासून भाडेकरूंच्या आधारे घर सोडतात. त्यांचे भाडे दरमहा त्यांच्या खात्यावर पोहोचते, परंतु असे केल्याने जमीनदारांना अडचणीत आणू शकते.property update
बर्‍याच वेळा मालकांना देखील त्यांची मालमत्ता गमवावी लागते. येथेच जमीनदार जागरूक असणे आवश्यक आहे. वास्तविक, मालमत्ता कायद्यात असे काही कायदे आहेत, ज्यामुळे भाडेकरू हक्क सांगू शकतात.
आज आम्ही आपल्याला मालमत्तेशी संबंधित अशा काही कायद्यांविषयी सांगणार आहोत जे सर्व जमीनदारांना माहित असणे आवश्यक आहे.property update
भाडेकरू मालकी हक्क कधी व्यक्त करू शकतात?
मालमत्ता कायद्यात असे काही नियम आहेत, ज्यामध्ये 12 वर्षे सतत मालमत्तेवर राहिल्यानंतर भाडेकरू त्यावर हक्क सांगू शकतो. जरी त्याच्या अटी आणि शर्ती खूप कडक आहेत, तरीही तुमची मालमत्ता विवादात येऊ शकते.property rights
प्रतिकूल ताब्याचा कायदा देशाच्या स्वातंत्र्यापूर्वीचा आहे. पण आम्ही तुम्हाला सांगतो की, जमिनीवर बेकायदेशीरपणे कब्जा करण्याचा हा कायदा आहे. सर्वात महत्त्वाची बाब म्हणजे हा कायदा सरकारी मालमत्तेला लागू होत नाही. त्याचबरोबर या कायद्यामुळे अनेक वेळा मालकाला आपली मालमत्ता गमवावी लागते. Property update today
भाड्याच्या घरात राहणारे लोक या कायद्याचा फायदा घेण्याचा प्रयत्न करतात. या कायद्यांतर्गत मालमत्ता दीर्घकाळ ताब्यात असल्याचे सिद्ध करावे लागेल. तसेच, कोणत्याही प्रकारचे निर्बंध लादलेले नाहीत. मालमत्तेवर कब्जा करणाऱ्या व्यक्तीलाही कर, पावत्या, वीज, पाण्याची बिले, साक्षीदारांचे प्रतिज्ञापत्र इत्यादींची माहिती द्यावी लागते. Property rights
सुटण्याचा मार्ग काय?
हे टाळण्याचा एकमेव मार्ग म्हणजे भाडे करार करणे. तसेच, शक्य असल्यास, वेळोवेळी भाडेकरू बदलत रहा. घरमालक आणि भाडेकरू यांच्यात भाडे कराराद्वारे कायदेशीर कार्यवाही केली जाते. भाड्यापासून इतर माहितीपर्यंत सर्व काही भाडे करारामध्ये लिहिलेले असते. भाडे करार नेहमीच 11 महिन्यांसाठी केला जातो.property update